柔性防水屋面也稱卷材屋面、油氈屋面，一般用于鋼筋混凝土平屋頂上。如在該屋面板上刷上瀝青膠等膠結材料，將油氈、玻璃布等卷材粘結在結構層上，形成一個良好的防水層。它具有較好的不透水性，目前使用較普遍。但防水層的肢結材料及油氈等卷材，在長期冷熱交替作用下容易發生伸縮，又受陽光、空氣、水分的長期作用，因而防水層容易老化，由軟變硬發脆。